Какие существуют виды офисов в Лихтенштейне?

Варианты включают классический офис, виртуальный офис в Лихтенштейне, рабочее место в бизнес-центре и коворкинг.

Можно ли использовать виртуальный офис в Лихтенштейне для регистрации компании?

Да, виртуальный офис в Лихтенштейне может использоваться для регистрации, но не для всех видов деятельности — иногда требуется физическое присутствие.

Сколько стоит аренда офиса в Лихтенштейне?

Стоимость аренды офиса в Лихтенштейне начинается от 500 CHF в месяц и зависит от площади, местоположения и услуг.

Что включает в себя услуги виртуального офиса в Лихтенштейне?

Юридический адрес, пересылка почты, приём звонков, аренда переговорных — всё это включают услуги виртуального офиса в Лихтенштейне.

Каковы требования к офису в Лихтенштейне для регистрации бизнеса?

Офис должен быть пригоден для деятельности, иметь адрес, быть указанным в учредительных документах и соответствовать стандартам безопасности.

Что такое бизнес-центр в Лихтенштейне?

Бизнес-центр в Лихтенштейне — это комплекс с оборудованными офисами, рецепцией, общими зонами и гибкими условиями аренды.

Как происходит регистрация компании с офисом в Лихтенштейне?

Регистрация компании с офисом в Лихтенштейне требует выбора адреса, подготовки документов и подачи заявления в Торговый реестр.

Подходит ли аренда офиса в Лихтенштейне для иностранных компаний?

Да, офис в Лихтенштейне — отличный вариант для иностранных компаний, желающих вести бизнес в Европе.

Где искать офисные помещения в Лихтенштейне?

Актуальные предложения по офисным помещениям в Лихтенштейне публикуются на сайтах www.immoscout24.li и www.homegate.ch.

офис в лихтенштейне

Dari Podhur, Советник

3 Апреля, 2025

Содержание

Зачем нужен офис в Лихтенштейне
Виды офисов в Лихтенштейне
Аренда офиса в Лихтенштейне: основные нюансы
Стоимость аренды офиса в Лихтенштейне
Требования к офису в Лихтенштейне
Виртуальный офис в Лихтенштейне: когда это актуально
Регистрация компании с офисом в Лихтенштейне
Как открыть офис в Лихтенштейне: пошагово
Бизнес-центр в Лихтенштейне как альтернатива
Заключение

Как выбрать, арендовать и использовать в бизнес-целях

Лихтенштейн — небольшое, но экономически сильное государство в центре Европы, которое привлекает внимание предпринимателей благодаря своему благоприятному бизнес-климату, стабильности и прозрачности законодательства. Один из ключевых шагов на пути к деловому присутствию в княжестве — это офис в Лихтенштейне.

В этом материале расскажем, как открыть офис в Лихтенштейне, какие существуют варианты, сколько стоит аренда, и какие юридические требования предъявляются к офисным помещениям.

Зачем нужен офис в Лихтенштейне?

Открытие офиса для компании в Лихтенштейне — важный шаг для тех, кто планирует:

Вести постоянную хозяйственную деятельность в стране;
Получить налоговое резидентство или доказать экономическую субстанцию;
Обеспечить присутствие компании в Европе;
Претендовать на банковское обслуживание или лицензию от FMA.

В соответствии с требованиями законодательства, регистрация компании с офисом в Лихтенштейне чаще всего обязательна, если юридическое лицо претендует на местные налоговые льготы или активно действует на территории страны.
Официальную информацию можно найти на сайте Министерства экономики Лихтенштейна: https://www.llv.li/

Аренда офиса в Лихтенштейне: основные нюансы

Аренда офиса в Лихтенштейне регулируется гражданским законодательством страны и обычно включает следующие условия:

Срок аренды — от 6 месяцев до 5 лет;
Депозит — 2–3 месяца аренды;
Возможность пролонгации и покупки;
Обязательство по содержанию и коммунальным платежам.

Объявления по аренде размещаются на платформах вроде www.immoscout24.li или www.homegate.ch (учитывая общий рынок недвижимости с Швейцарией).

Виды офисов в Лихтенштейне

Предприниматели могут выбрать подходящий формат офисного присутствия в зависимости от своих задач:

Классический офис — полноценное рабочее пространство с мебелью, техникой и персоналом;
Виртуальный офис в Лихтенштейне — юридический адрес, телефон, пересылка корреспонденции и иногда — секретарь;
Офис в бизнес-центре в Лихтенштейне — гибкое пространство с возможностью аренды на короткий или долгий срок;
Коворкинг — вариант для фрилансеров и стартапов с базовой инфраструктурой.

Использование услуг виртуального офиса в Лихтенштейне часто применяется на старте бизнеса или при необходимости иметь адрес без постоянного физического присутствия.

Стоимость аренды офиса в Лихтенштейне

Стоимость аренды офиса в Лихтенштейне зависит от:

Расположения (Вадуц — дороже, Шаан и Бальцерс — доступнее);
Площади и состояния помещения;
Услуг, включенных в аренду (интернет, уборка, ресепшн и пр.).

Средние расценки:

Малый офис (10–20 м²): от 500 до 900 CHF/мес;
Средний офис (30–60 м²): от 1 000 до 2 500 CHF/мес;
Пространство в бизнес-центре: от 300 CHF/мес (виртуальный адрес) до 1 500 CHF/мес (офис с доступом 24/7).

Цены могут варьироваться в зависимости от конкретной локации и уровня сервиса.

Требования к офису в Лихтенштейне

Согласно требованиям Управления финансового рынка (FMA), для некоторых видов деятельности обязательны:

Наличие реального офиса, пригодного для работы;
Указание адреса в учредительных документах компании;
Возможность приёма клиентов и хранения документации;
Соблюдение норм противопожарной безопасности и санитарии.

Полный перечень требований можно уточнить на сайте: https://www.fma-li.li/

Виртуальный офис в Лихтенштейне: когда это актуально?

Виртуальный офис в Лихтенштейне подходит:

Для стартапов, не нуждающихся в физическом присутствии;
Для международных холдингов, которым нужен только адрес регистрации;
Для компаний, находящихся на стадии регистрации.

Услуги виртуального офиса в Лихтенштейне включают:

Юридический адрес для регистрации компании;
Получение и пересылка корреспонденции;
Ответы на звонки и ведение расписания;
Возможность использования переговорной комнаты по запросу.

Важно: не все виды бизнеса могут использовать исключительно виртуальный офис — для лицензирования, банковского счета и налогового резидентства часто требуется физическое присутствие.

Регистрация компании с офисом в Лихтенштейне

Для многих предпринимателей офис в Лихтенштейне — это первый шаг к полноценной бизнес-деятельности в стране. Регистрация компании с офисом в Лихтенштейне требует следующих шагов:

Выбор организационно-правовой формы;
Подбор адреса (реального или виртуального);
Подготовка устава и учредительных документов;
Назначение директора и регистрационного агента;
Подача документов в Торговый реестр.

Регистрация возможна через нотариуса, как очно, так и удалённо. Более подробно о процедурах — на портале: https://www.llv.li/inhalt/1173/amtsstellen/handelsregister

Как открыть офис в Лихтенштейне: пошагово

Определите цели (регистрация, представительство, реальная деятельность);
Выберите тип офиса: физический, в бизнес-центре или виртуальный;
Найдите помещение или провайдера услуг;
Заключите договор аренды;
Зарегистрируйте компанию (если необходимо);
Обеспечьте соблюдение всех юридических требований.

Бизнес-центр в Лихтенштейне как альтернатива

Бизнес-центр в Лихтенштейне — это универсальное решение для компаний, которым нужно офисное пространство без долгосрочных обязательств. Такие центры предлагают:

Полностью оборудованные офисы;
Гибкие тарифы и срок аренды;
Общие зоны (кухни, переговорные);
Персональную рецепцию и почтовую службу.

Это хороший выбор как для иностранных компаний, так и для местных стартапов.

Заключение

Офис в Лихтенштейне — это не просто помещение, а инструмент, обеспечивающий законность, репутацию и стабильность бизнес-присутствия в одной из самых уважаемых европейских юрисдикций. Независимо от того, нужен ли вам виртуальный офис в Лихтенштейне для регистрации или полноценное помещение для операционной деятельности, рынок предлагает гибкие решения.

Учитывая умеренную стоимость аренды офиса в Лихтенштейне, развитую инфраструктуру и простоту процедур, это отличный выбор для тех, кто планирует расширение бизнеса в Европе. Главное — правильно оценить цели, подготовить документы и учитывать требования к офису в Лихтенштейне в зависимости от типа бизнеса.

Наличие офиса в Лихтенштейне — это не только показатель надежности и легального присутствия в ЕС, но и возможность вести деятельность в одной из самых стабильных и престижных юрисдикций Европы. Мы поможем подобрать оптимальный формат — от виртуального адреса до полноценного физического офиса с персоналом.

📩 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить организацию офиса в Лихтенштейне. Мы предложим индивидуальные решения под ваш бизнес, предоставим юридическое сопровождение, подключим персонального менеджера и подготовим полную презентацию с вариантами размещения и условиями аренды.

Вопросы и Ответы

Чтобы открыть офис в Лихтенштейне, необходимо выбрать формат (физический или виртуальный), заключить договор аренды и при необходимости зарегистрировать компанию с офисом.